ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2023 г. в„– 1619

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРОХОВЕЦ ГОРОХОВЕЦКОГО
РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2024 ГОД

В соответствии со статьей 42 Устава муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области и постановлением администрации Гороховецкого района от 18.12.2018 в„– 1428 "Об утверждении Порядка расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Гороховец" администрация Гороховецкого района постановляет:
1. Утвердить прилагаемые численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области, на 2024 год.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2024 и подлежит опубликованию в газете "Новая жизнь".

Глава администрации района
О.Г.РЯБОВОЛ





УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации
Гороховецкого района
от 19.12.2023 в„– 1619

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ГОРОХОВЕЦ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА 2024 ГОД

1. Сб = 2650 руб. - базовая ставка арендной платы для расчета годовой арендной платы.
2. Коэффициент износа:

Киз = (100% - % износа) / 100

(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 - кирпич, смешанные (кирпич, железобетон), железобетон; 0,8 - шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,5 - линейные объекты, 0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,0 - г. Гороховец.
6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
2,0 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,4 - для осуществления риэлторской, оценочной и страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи;
1,1 - для торговли и складирования (кроме торговли в магазинах и аптеках, имеющих статус социальных); аптек; ритуальных услуг;
0,9 - для аптек, расположенных на территории муниципального образования город Гороховец;
0,7 - для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг, стоянок для автотранспортных средств);
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; образовательной деятельности; общественного питания (кроме кафе, ресторанов, баров); оказания почтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, осуществляющих адвокатскую деятельность, социально ориентированных и религиозных организаций);
0,3 - для осуществления деятельности социально ориентированных некоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) в образовательных и социальных учреждениях.
7. Коэффициент качества недвижимого имущества:

Кнж = коэффициент по п. 7.1 + коэффициент по п. 7.2 + коэффициент по п. 7.3.

7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,95 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект.
7.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - электричество, водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество и (или) отопление;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории муниципального образования город Гороховец):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и далее от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,5 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию, Кп = 1,05, в т.ч. для арендаторов, арендная плата которым была установлена на основании рыночной оценки или по результатам торгов.


------------------------------------------------------------------