ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 13 декабря 2023 г. в„– 69

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2024 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

В соответствии с решением Юрьев-Польского районного Совета народных депутатов Владимирской области от 27.12.2002 в„– 130 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Юрьев-Польского района в новой редакции", решением Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район от 04.12.2019 в„– 65 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Юрьев-Польский район" Совет народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район решил:
1. Утвердить на 2024 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности муниципального образования Юрьев-Польский район, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2024 и подлежит официальному опубликованию.

Глава муниципального образования
Юрьев-Польский район
Е.В.РОДИОНОВА





Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
от 13.12.2023 в„– 69

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКИЙ РАЙОН, НА 2024 ГОД

1. Сб - 3984 руб. - базовая ставка арендной платы.

2. Киз = (100% - % износа) / 100

(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению не может быть установлен менее 0,5).

3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,5 - кирпич; 1,2 - железобетон, шлакоблоки; 1,0 - прочие; 0,6 - дерево.

4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты; 0,7 - складское здание; 0,8 - производственное здание, в т.ч. гараж; 1,0 - административное здание, прочие.

5. Коэффициент качества недвижимого имущества.

Кнж = 5.1 + 5.2 + 5.3 + 5.4

5.1. Расположение помещения:
0,5 - отдельно стоящее здание;
0,4 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,26 - чердак (мансарда);
0,22 - полуподвал;
0,19 - подвал.
Примечание: для предприятий торговли не ниже - 0,32.

5.2. Степень технического обустройства:
0,27 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,16 - электричество, водопровод, канализация, центральное отопление;
0,1 - электричество, водопровод, канализация или центральное отопление;
0,9 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.

5.3. Высота потолков в помещении:
0,07 - свыше 3 метров;
0,04 - от 2,6 до 3 метров;
0,02 - менее 2,6 метра.

5.4. Удобства коммерческого использования (удаленность от транспортных магистралей):
0,25 - строение расположено в радиусе до 200 метров от площади, проспекта, улицы, имеющих автобусное движение;
0,2 - строение расположено в радиусе от 200 м от площади, проспекта, улицы, имеющих автобусное движение;
0,1 - остальное.

6. Коэффициент территориальной зоны Кз =
0,75 - г. Юрьев-Польский; 0,3 - иные сельские населенные пункты.

7. Коэффициент типа деятельности.
Ктд = 1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
2,7 - банки, пункты обмена валют, приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,5 - риэлторская, оценочная, страховая деятельность; рекламные агентства; гостиничный и туристический бизнес; бары, рестораны, фирмы, занимающиеся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам;
1,3 - предприятия оптовой торговли, оптовые склады, оптовые базы, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации; телефонные станции (ГТС);
1,2 - розничная торговля;
1,1 - гаражи, стоянки автомобилей, автосервис, автошколы, ремонт и изготовление ювелирных изделий, ремонт жилья, прочие складские помещения (кроме оптовых складов), НИИ и проектно-конструкторские организации, кафе, бытовые услуги населению (парикмахерские, косметические кабинеты);
0,7 - переработка древесины и производство стройматериалов;
0,6 - почтовые отделения и отделения связи по месту жительства граждан (ТТС), услуги населению (за исключением ремонта и изготовления ювелирных изделий и ремонта жилья), аптеки;
0,4 - спортклубы и спортзалы; лечебницы, клиники, медкабинеты, ветклиники, производство товаров народного потребления, кулинарии, столовые;
0,3 - для деятельности социально ориентированных некоммерческих (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь) и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной, культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания;
0,25 - для деятельности по организации горячего питания, предусматривающего наличие первого и (или) второго блюда, в образовательных, медицинских и социальных учреждениях.

8. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию.

Кп = 1,055.


------------------------------------------------------------------