ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА

РЕШЕНИЕ
от 30 августа 2023 г. в„– 190

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КОВРОВА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы города Коврова от 16.08.2023 в„– 01-11/1828, Совет народных депутатов города Коврова решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 в„– 90:
1.1. Дополнить статью 28 "Оформление и оборудование фасадов зданий" главы 8 части I Правил землепользования и застройки города Коврова пунктом 10 следующего содержания:
"10. При осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах территорий, отображенных на Карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с администрацией г. Коврова в соответствии со ст. 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства".
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства устанавливаются статьей 44 главы 14 части III Правил".
1.2. Дополнить часть II Правил землепользования и застройки города Коврова Картой территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (приложение).
1.3. Дополнить часть III "Градостроительные регламенты" главой 14 "Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства" и статьей 44 "Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства" следующего содержания:
"Статья 44. Требования к архитектурно-градостроительному
облику объектов капитального строительства

1.
Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства
Кирпичные (железобетонные, бетонные монолитные, каменные) здания, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой или двухскатной кровлей, с углом наклона до 25 градусов или плоской кровлей.
Разрешается:
- устройство слуховых окон, мезонинов, балконов, устройство крылец;
- эркеры прямоугольной, трехгранной формы в плане, балконы, аттики и иные архитектурные элементы.
Запрещается:
- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;
- размещение труб и вентиляционных каналов на скатах кровель, ориентированных на красные линии улиц, а также в конек двухскатной кровли, ориентированной одним из скатов на красную линию улицы;
- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах и кровлях зданий, выходящих на красные линии улиц
2.
Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства
Отделка фасадов - не более трех цветовых сочетаний "природной" гаммы (нейтральные оттенки): белый, серый, пастельные тона, охра, светло-зеленый, зеленый, голубой, разбеленный светло-синий, разбеленный коричневый, красно-коричневый (вместе с архитектурным декором).
Кровля - оттенки серой, коричневой цветовой гаммы. Не допускается использование кровельных материалов ярких оттенков (красного, желтого, зеленого, черного, синего цветов и комбинированные из них).
Наличники и карнизы - белого цвета или светлых оттенков (на несколько тонов светлее основного цвета стен), разноцветные (в случае их окраски на момент постройки здания).
Запрещается:
- использование при отделке зданий ярких цветов (красный, желтый, синий, зеленый, черный, фиолетовый, малиновый);
- фрагментарное окрашивание или изменение материалов отделки фасадов зданий;
- использование флуоресцентных красок;
- использование в отделке фасадов более трех цветовых сочетаний
3.
Требования к отделочным или строительным материалам объектов капитального строительства
Стены - кирпич, штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской.
Запрещается:
- применение в отделке сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки;
- разнородность отделки фасадов нескольких объемов одного здания;
- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.
Кровля - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого.
Запрещается:
- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;
- устройство плоских мансардных окон в скатах кровель, ориентированных на красные линии улиц.
Заполнение оконных и дверных проемов:
- деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками;
- размещение деревянных дверей с накладками или филенками (или их имитацией) и металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами на фасадах, ориентированных на красные линии улиц;
- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам;
- материал заполнений в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта, общим архитектурным решением;
- при новом строительстве и реконструкции объектов сохранение пропорций габаритов оконных проемов - соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8.
Запрещается:
- облицовка поверхностей откосов оконных и дверных проемов штукатурных фасадов керамической плиткой, сайдингом.
Цоколь: кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб.
Кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников;
- устройство металлических вентиляционных и печных труб
5.
Требование к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства
Кондиционеры и антенны должны размещаться преимущественно на кровле зданий компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы при возможности со стороны дворовых фасадов.
Размещение кондиционеров на фасадах зданий допускается:
- в границах оконных и дверных проемов без выхода наружного блока за плоскость лицевого фасада, с использованием маскирующих решеток;
- на дворовых фасадах и глухих стенах - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления.
Размещение антенн на фасадах зданий допускается в простенках между окнами дворовых фасадов - упорядоченно, с соблюдением единых вертикальных и горизонтальных осей, на стандартных конструкциях крепления.
Цвет дополнительного оборудования должен соответствовать окраске фасадов и обеспечивать максимальную маскировку наружных устройств.
Запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах и кровлях зданий, выходящих на красные линии улиц
6.
Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства
Разрешается:
- применение ламп с "теплым" светом (с цветовой температурой не выше 4300 К);
- использование ламп с "холодным" светом (цветовая температура 4300 К и выше)".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель
Совета народных депутатов
города Коврова
А.В.ЗОТОВ

Глава города Коврова
Е.В.ФОМИНА





Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Коврова
от 30.08.2023 в„– 190

КАРТА
ТЕРРИТОРИЙ, В ГРАНИЦАХ КОТОРЫХ ПРЕДУСМАТРИВАЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ
К АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ ОБЛИКУ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА




------------------------------------------------------------------